החלטה בתיק ת"א 517-05

בפני בקשה לביטול פסק דין בהעדר המשיב לאחר שזה לא הגיש כתב הגנה כנגד התביעה.

רקע

1.         התובע בתביעה העיקרית והמשיב מס' 1 בבקשה זו (להלן:"התובע/המשיב"), הגיש תביעה לפסק דין הצהרתי לפיו הינו הבעלים של 1/3 ממקרקעין שונים המצויים כולם בתחום היישוב כפר קמא כדלקמן :

חלקה 9 בגוש 15331. שטח החלקה הינו 8361 מ"ר.

חלקה 9 גוש 15333. שטח החלקה הינו 8459 מ"ר.

חלקה 99 גוש 15333 .שטח החלקה הינו 8490 מ"ר.

חלקה 62 גוש 15334 .שטח החלקה הינו 5520 מ"ר.

חלקה 64 גוש 15334 .שטח החלקה הינו 19,480 מ"ר.        

חלקה 4 גוש 15336 .שטח החלקה הינו 14,487 מ"ר.          

חלקה 17 גוש 15338 .שטח החלקה הינו 17,392 מ"ר.

מבנה בשטח בנוי בכפר קמא חלקה 154 גוש א שגבולותיו ממזרח דרך ציבורית, מערב אלחג זכריה זקאס, צפון עקיף אחמד נאש  ודרום דרך ציבורית. ( כל הנכסים שלעיל יכונו להלן:" המקרקעין" או "הנכסים")

2.         המשיבים בתביעה זו היו עזבון המנוחה כאמלה אסמעיל (להלן:" המנוחה כאמלה")- עזבון דודתו של התובע באמצעות יורשיה, עבד אלפתאח מוחמד נאש - יורשה החוקי של המנוחה כאמלה ועיזבון המנוח מוסא אסמעיל חבאת (טלאז) (להלן:" המנוח מוסא אסמעיל")-  עזבון אביו של התובע באמצעות יורשיו. אחד מיורשיו של המנוח מוסא אסמעיל הינו עיזבון המנוח עבדאלרחים  מוסא לאוז באמצעות ששת יורשיו וביניהם המבקש בבקשה זו -סמי עבד אלרחים לאוז.

3.         סבו של התובע- המנוח אסמעיל חבאת לוז, היה בעל מקרקעין שונים המצויים כולם בתחום היישוב כפר קמא. לסב היו שישה ילדים, ועזבונו אמור היה להתחלק ביניהם, כאשר כל אחד אמור היה לקבל 1/6.

4.         בתביעתו טען התובע, כי הינו בעל זכויות במקרקעין, זכאי להירשם כבעליהם וכי זכותו קודמת ועדיפה על זכויות הנתבעים במקרקעין אם יש כאלו ואשר הגיעו לנתבעים בירושה. לשיטתו 1/3 מהזכויות במקרקעין הגיעו אליו על ידי רכישה.  1/6 חלקים אשר נרכשו מדודתו המנוחה  כאמלה וזאת לפי ייפוי כח בלתי חוזר מס' 452/0  על ידי נוטריון ציבורי נצרת מיום 12/1/58 ו-ה-1/6 הנותרים נרכשו מאביו של התובע  ביום 11/12/1958  ע"פ ייפוי כח בלתי חוזר על ידי נוטריון ציבורי נצרת מספר 39/11.

5.         ביום 19/04/2005 נקבע, כי לא ניתן לתת פסק דין כנגד הנתבע 3 באמצעות יורשיו, מאחר וההמצאה לא נעשתה על פי התקנות.

6.         ביום 25/9/2005 ניתנה החלטה לפיה על התובע להשלים את כל הנדרש לגבי הנתבע 3. במידה ויהיה צורך בתיקון כתב תביעה עקב העובדה כי מבין יורשי  הנתבע 3 נפטר, ניתנת רשות לתיקונה.

 7.        ביום 9/2/2006  הוגש כתב תביעה מתוקן.

8.         לאחר שהחלו להישמע ראיות בתיק, ולמעשה, כמעט ותמה פרשת התביעה, השכילו  הצדדים, אשר נטלו חלק בדיון,  להגיע להסכם, לפיו יכריע בית המשפט על דרך הפשרה, וזאת בלא שיהיה עליו לנמק את פסק דינו, וכאשר הפסיקה תהווה פשרה של ממש ע"פ סעיף 79 א(א) לחוק בתי המשפט( נוסח משולב) התשמ"ד-1984.

9.         ביום 2/3/2006 החלטתי לקבל את התביעה באופן חלקי, וליתן פסק דין הצהרתי, לפיו רכש התובע את זכויותיהם של אביו המנוח עאבד אלרחים מוסא לאוז ושל דודתו המנוחה כאמלה, בנכסים המהווים את חלקיהם בעיזבונו של הסב, איסמעיל חבאת, פרט לחלק המהווה 1500 מ"ר מתוך החלקה הידועה כחלקה 64 בגוש 15334, וכן חלק המהווה 2000 מ"ר מתוך החלקות הידועות כחלקה 9 וחלקה 99 בגוש 15333. החלקים הנזכרים לעיל, יישארו בבעלות עיזבונה של המנוחה כאמלה. בפועל, יישאר בידי עיזבון המנוחה כאמלה, החלק עליו ניצב המבנה אשר החל להבנות על ידי בנה ויורשה- עבדאלפתח מוחמד תאופיק נאש(הנתבע 2 בתביעה) והשטח הסמוך אליו בחלקה 64 בגוש 15334, ששטחם הכולל 1500 מ"ר. החלק בשתי החלקות הנוספות, המהוות קרקע חקלאית, ייקבע בהתאם להסכמת הצדדים, במסגרת הליך פירוק השיתוף והחלוקה המתנהל בבית משפט השלום.